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福建省经济贸易委员会 中国人民银行福州中心支行


福建省经济贸易委员会、中国人民银行福州中心支行关于印发《福建省政银企会商电子信息平台建设与管理暂行规定》的通知
闽经贸运行[2006]377号
各设区市、县（市、区）经贸委（经委、经发局、经济局），各有关金融机构：

　　为确保福建省政银企会商电子信息平台平稳、安全、高效运行，省经贸委和人行福州中心支行共同制订了《福建省政银企会商电子信息平台建设与管理暂行规定》。现印发给你们，请遵照执行。

福建省经济贸易委员会
中国人民银行福州中心支行
二○○六年六月二十二日

福建省政银企会商电子信息平台建设与管理暂行规定

第一章　总　　则

　　第一条　为确保福建省政银企会商电子信息平台（以下简称政银企信息平台）的平稳建设和安全高效运行，根据国家有关法律法规,制定本规定。

　　第二条　政银企信息平台是由福建省经济贸易委员会（以下简称省经贸委）、人民银行福州中心支行依托国际互联网共同搭建，福建省内各金融机构参与建设和信息发布，向全省工商企业提供无偿服务的网络平台。政银企信息平台有利于实现政银企信息实时沟通交流，提高金融资源配置效率，为促进经济发展和实现银企共赢创造条件。

　　第三条　本规定适用于建立和使用政银企信息平台的机构与企业。

第二章　管理机构与职责

　　第四条　省经贸委与人民银行福州中心支行成立政银企信息平台建设与协调工作领导小组，领导小组成员由省经贸委、人民银行福州中心支行及相关金融机构、银行业协会组成，共同负责推进政银企信息平台的建设和协调参与机构的信息发布工作。

　　第五条　省经贸委的主要职责：

　　（一）负责政银企信息平台建设和日常管理、技术支持总体工作。

　　（二）负责组织发布全省经贸政策、产业与行业等相关信息。

　　（三）负责指导全省经贸系统推动企业参与银企互动。

　　第六条　人民银行福州中心支行的主要职责：

　　（一）推动金融机构积极参与政银企信息平台建设的各项工作。

　　（二）负责组织发布金融政策信息，与省银行业协会共同指导、推动各金融机构的信息发布与银企互动，并协调信用评级等中介机构的信息发布工作。

第三章　栏目设置、信息发布与管理

　　第七条　政银企信息平台栏目由省经贸委与人民银行福州中心支行共同设置。省经贸委、人民银行福州中心支行及各参与机构等提供属于公开的信息。现阶段，政银企信息平台主要栏目设置分为政务服务、金融服务、企业服务、项目推介、政银企互动、会员服务6个模块。

　　（一）政务服务模块。包括政府机构、经济动态、产业政策、金融政策4个栏目，其中政府机构、经济动态、产业政策3个栏目由省经贸委负责，金融政策栏目由人民银行福州中心支行负责。

　　1、政府机构：介绍相关政府机关、网站友情链接。

　　2、经济动态：发布最新国内、省内经济动态、经济热点有关信息。

　　3、产业政策：发布国家产业政策和产业、行业发展规划、发展导向。

　　4、金融政策：发布金融法律法规、货币政策和各项信贷管理措施以及金融运行情况有关信息。

　　（二）金融服务模块。包括金融机构、金融新品种、担保机构、典当行4个栏目，其中金融机构、金融新品种栏目信息由各金融机构负责提供，人民银行福州中心支行负责指导；担保机构、典当行栏目信息由省经贸委负责提供。

　　1、金融机构：各金融机构可通过该板块介绍金融机构服务内容、服务条款、业务品种、业务流程、贷款发放条件、信贷政策与信贷投向调整变化有关情况。

　　2、金融新品种：由各金融机构按照各自有权监管部门对金融新产品市场准入管理的要求，为企业提供切实可行、操作性强的融资新品种介绍。

　　3、担保机构：由省经贸委发布中小企业担保机构名单、担保条款或提供担保机构的链接。

　　4、典当行：由省经贸委发布典当机构、业务品种、典当须知、相关法规等情况。

　　（三）企业服务模块。包括企业之窗、企业推介、警示信息、企业信用资讯4个栏目。其中企业之窗由企业提供业务信息，企业推介由省经贸委及各设区市经贸委（经委、经发局、贸发局）负责提供；警示信息、企业信用资讯由各金融机构、评信机构负责提供，由省经贸委、人民银行福州中心支行、银行业协会负责指导。

　　1、企业之窗：企业可通过该栏目介绍企业简况、生产经营情况、发展战略、发展规划、发展思路有关情况。

　　2、企业推介：由省经贸委及各设区市经贸委（经委、经发局、贸发局）发布优秀企业、重点企业、高新企业、知名企业名录有关信息。

　　3、警示信息：根据栏目需要，在发布单位认真审核、依法公布、责任自担的基础上，实时发布重大商业纠纷、企业不良行为记录的黑名单。

　　4、企业信用资讯：根据栏目需要，由人民银行福州中心支行认定并组织有资质的机构发布有关企业资信情况。

　　（四）资金需求项目推介模块。由省经贸委负责，并组织各设区市经贸委（经委、经发局、贸发局）向金融机构发布福建省重点项目情况及其所需资金有关信息。

　　（五）政银企互动模块。包括政银互动、银企互动2个栏目。银企互动下又设网上洽谈、网上银行2个子栏目。

　　1、政银互动：借助政务网实现省经贸委、人民银行福州中心支行与各金融机构间网上信息交换。

　　2、银企互动：

　　（1）网上洽谈：企业向有关金融机构发布项目情况及资金需求信息。

　　（2）网上银行：链接至各银行的网上银行服务主页，为企业提供各种金融服务信息。

　　（六）会员服务模块。所有申请加入的会员并持有CA证书的机构与企业，可通过CA证书，查询、浏览各自权限中的信息。

　　第八条　省经贸委应当与各参与机构保持密切联系，根据信息平台设置模块的变动，及时提出所需信息的类别和特点。凡政银企信息平台所需的信息，各参与机构应大力支持、无偿提供。

　　第九条　政银企信息平台各参与机构要指定信息员负责实时更新维护相关信息。任何参与机构不得发布与本单位或资金需求无关的信息，不得发布不正当竞争和有损他人利益的信息。发布的信息应做到文字精练，内容真实、全面、准确，确保信息的权威性。

第四章　网络安全与管理

　　第十条　为保证信息安全与保密工作，政银企信息平台中所有信息发布维护人员必须持有CA证书，并通过CA证书登录，维护相关信息。

　　第十一条　省经贸委应当制定政银企信息平台安全应急处置预案，确保在出现突发情况时，网站能够在短时间内恢复，不丢失数据。同时做好网站系统的管理（包括用户管理、权限设置、系统和数据的备份及恢复，对系统运行的日志进行备份等），网站软、硬件平台的配置、定期检查与维护，系统防毒反黑等工作，保障网络系统和信息的安全。

　　第十二条　省经贸委对企业资金需求信息应当采取保密措施，除按企业要求向有关金融机构提供外，不得向其他方公开。

第五章　法律责任

　　第十三条　政银企信息平台实行信息发布维护责任制，即谁发布谁负责，必须对所发布信息的真实性承担相应的法律责任。各参与机构信息管理员和发布者，不得发布含有危害国家安全和社会稳定的信息，不得宣传暴力、色情、虚假内容。发布或转载的信息和署名文章，应当符合法律、法规规定，不得损害他人合法权益。严禁任何危害网络安全、破坏网站系统正常运行的行为。

　　第十四条　违反本规定第十三条规定的参与机构，按照隶属关系由相关部门依法处理，构成犯罪的，依法追究相应的法律责任。

第六章　附　　则

　　第十五条　本规定自发布之日起实施。



湖北省襄樊市人民政府


襄樊市人民政府令第5号


《襄樊市市区中心城区村（居）民建房管理暂行办法》已经2009年8月28日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。











市长 李新华











二〇〇九年八月二十八日





襄樊市市区中心城区村（居）民建房管理暂行办法













第一章总则

第一条为加强本市市区中心城区内村（居）民建房管理，集约节约使用城市建设发展用地，拓展城市发展空间，加快我市城市化进程，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规和《襄樊市城市总体规划》（2006—2020），结合我市实际，制定本办法。

第二条本市市区中心城区内（以下简称中心城区），村（居）民进行房屋建设的，适用本办法。

本办法所称的中心城区是指《襄樊市城市总体规划》确定的以襄荆高速公路、汉十高速公路和规划的尹双高速公路围合的区域及隆中风景区、普陀堰区域。

本办法所称的村（居）民建房，系指本市中心城区内的村（居）民依照规划要求和本办法的规定新建、扩建或改建供其本人或家庭居住的房屋及其附属物和构筑物。

本办法所称的村（居）民是指：

（一）取得集体土地使用权属证件（宅基地）的村民；

（二）取得国有土地使用权属证件的居民；

（三）“村改居”后，所在区域个人住房建设用地仍然是集体土地，并且按村民政策管理的居民。

第三条中心城区范围内的村（居）民个人建房，实行分级控制管理，划分为一级控制区、二级控制区、三级控制区（各控制区具体范围见附件）。控制区范围根据城市规划和经济发展的实际，每2年进行一次调整，由市城乡规划主管部门提出意见，报市政府批准发布。

鱼梁洲开发区、隆中风景区核心景区严禁个人建房。

第四条市、区建设行政主管部门按各自职责负责本市中心城区村（居）民建房工程项目的建设管理工作。

市、区城乡规划主管部门按各自职责负责本市中心城区村（居）民建房规划管理工作，具体行政许可按市政府确定的管理范围和体制执行。

市、区城市管理行政执法部门是违反城市规划建设查处工作的主管机关。

市城管局负责监督城区政府、开发区（风景区）管委会及其街道办事处、乡镇的村民违法建房查处工作。

各城区人民政府（开发区、风景区）及其街道办事处（乡、镇）负责村民违反城市规划建设的日常监管、查处和强制拆除工作；协助城市管理行政执法部门对其他违反城市规划建设的日常监督、查处和强制拆除工作。第二章一级控制区建房管理

第五条一级控制区村（居）民建房，应按城市规划和城市化发展的要求，实行村（居）民公寓建设模式，不再进行一户一宅的审批。

在城市规划确定的历史文化街区和历史文化风貌区内进行建设的，必须严格按照城市规划进行。

第六条建设村（居）民公寓，应坚持“政府主导、统一规划、以区为主、分步实施”的原则。

“城中村”改造可视情况与村（居）民公寓建设结合推进，但应坚持“成熟一个、改造一个”的原则，实行市场运作，自求平衡。

第七条市城乡规划主管部门、市国土资源主管部门、市房管部门会同各城区人民政府、各管委会编制中心城区村（居）民公寓建设布点专项规划报市政府批准。

各城区人民政府、各管委会根据村（居）民公寓建设布点专项规划，制定本区村（居）民公寓年度建设计划并组织实施。

第八条村（居）民公寓建设包括村（居）民委员会申请建设和市场化开发建设两种方式。

村（居）民委员会申请建设是指经村（居）民会议同意后，由村（居）民委员会提出村（居）民公寓建设申请，经批准后，由村（居）民委会使用集体建设用地建设村（居）民公寓。

市场化开发建设是指将集体土地依法征收后，通过公开招标（挂牌、拍卖）出让土地使用权，确定项目实施单位，建设村（居）民公寓。

第九条村（居）民公寓建设的实施程序：

（一）各城区人民政府、各管委会根据村（居）民公寓布点专项规划，编制村（居）民公寓小区修建性详细规划，合理布置村（居）民公寓、市政公共设施、公益设施等功能用地。村（居）民公寓小区修建性详细规划要按城市居民小区标准进行规划设计，在符合规划条件下鼓励建设高层。修建性详细规划经市城乡规划主管部门批准后实施；

（二）各城区人民政府、各管委会组织村（居）民委员会或项目建设单位编制项目建设方案报市政府批准。建设方案内容包括：基本情况、拆迁安置方案、用地规划、设计方案、效益分析及环保评估等。经批准的村（居）民公寓建设方案，不得擅自变更。确需变更的，须按原程序报批；

（三）村（居）民委员会或建设单位，持经批准的项目建设改造方案，办理立项、规划、用地、建设工程施工等行政许可手续；

（四）需要拆迁的，由村（居）民委员会或建设单位办理拆迁许可手续后，按经批准的拆迁安置方案进行拆迁安置；

（五）依法组织项目竣工验收，依法办理集体土地使用权证和房屋所有权证。

第十条村（居）民公寓建设的政策措施：

（一）进行村（居）民公寓建设的，可按国家有关政策规定，在符合城市规划和土地利用规划确定的建设用地范围内，留出一定土地作为村（居）民委员会集体经济发展建设用地；

（二）村（居）民公寓建设腾出的土地，由市土地储备中心统一收储，出让土地收益按市政府的有关规定分配使用；

（三）村（居）民公寓小区范围内的市政公用设施应与项目建设同步规划、分期建设；

（四）因建设村（居）民公寓需要拆迁原村（居）民房屋的，拆迁补偿包括货币补偿和实物还房两种方式。集体所有土地上的房屋，按《襄樊市市区征收集体所有土地上的建筑物构筑物等地上附着物补偿暂行办法》（襄樊政发[2008]27号）（襄阳区按照该区的补偿政策执行）予以补偿；国有土地上的房屋按《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）给予补偿;违法建筑不予补偿。

（五）村（居）民公寓每套建筑面积最高不得超过140平方米；

（六）使用集体建设用地建设的村（居）民公寓，不得向本村（居）民委员会以外的其他人销售。村（居）民委员会、办事处（乡、镇政府）应对购买村（居）民公寓的村（居）民资格进行审核，并在本村（居）民委员会和市级新闻媒体上进行公示；

(七）村(居)民委员会使用集体用地建设村（居）民公寓的建设规费，除上缴国家和省规定的部分外，按现行经济适用房政策执行；

（八）一级控制区村（居）民住房确系危房，经房屋安全鉴定机构鉴定为“C级”、“D级”（不适宜居住的房屋），且当年又未能纳入村（居）民公寓建设计划的，原则上由各城区人民政府、各管委会统一收购或封存。在未能安排其入住村（居）民公寓的过渡时期，由各城区人民政府、各管委会按规定支付过渡安置补偿费，直至入住村（居）民公寓。危房收购的具体办法由各城区人民政府、各管委会负责制定；

（九）对不愿意被收购或封存的C、D级危房，C级危房产权所有人可进行加固性修缮；D级危房产权所有人可申请原址、原合法建筑面积、原合法建筑高度进行翻修改建，具体管理办法由市城乡规划、房管等部门负责制定。第三章二级控制区建房管理

第十一条二级控制区村（居）民建房，应实行村（居）民公寓建设与连排连片建设相结合的模式。

对二级控制区村（居）民建房管理实行规划许可管理制度。

二级控制区村（居）民建房申报、审批等相关管理细则由市城乡规划主管部门、市建设行政主管部门共同制定。

村（居）民在原宅基地上进行改、扩建的，其建设用地面积、建筑面积等，必须符合本办法第十四条的要求。

村（居）民申请新建住房的，应符合规划要求，经批准后，在新规划的住宅区进行建设。

第十二条有下列情形之一的，二级控制区村（居）民建房应实施村（居）民公寓建设模式：

（一）村（居）民委员会无法安排新增建设用地的；

（二）因调整产业结构、引进重大项目、城市基础设施及公共设施建设需要，土地被征用后，人均耕地不足0.3亩的；

（三）根据城市规划，其他需要重点控制的区域。

二级控制区实施村（居）民公寓建设，可享受一级控制区村（居）民公寓建设的相关政策。

第十三条各城区人民政府、各管委会应根据城市总体规划和土地利用总体规划，组织编制二级控制区村庄（居民点）规划。村庄规划的编制以连排连片、集中集约为原则，合理确定村庄建设用地布局及各项经济技术指标。未编制村庄规划的，暂停一切建房的审批。

第十四条二级控制区村（居）民连排连片建房每户建设用地面积不得超过140平方米，每户总建筑面积不得超过180平方米。

第十五条二级控制区村（居）民建房，应按村庄规划提出建房申请，经审批后在新规划的住宅区建房。进入新区的村（居）民，原有宅基地的房屋必须自行拆除、平整场地，并将宅基地交回集体。未自行拆除的，由有关部门、所在街道办事处（乡、镇政府）、村（居）委会负责拆除、平整场地。

第十六条二级控制区的村（居）民，凡将集体所有宅基地及其地上房屋出卖、出租的，无论是否分户，均不得再新批宅基地。

第十七条对已审批的村（居）民个人住房建设项目，审批部门应当在放、验线前通知城管执法部门、城区人民政府、管委会。放线后继续加强审批后的监管工作，发现违法建设行为的，应当在2个工作日内书面告知有关城区人民政府、管委会和城市管理行政执法部门，由责任单位按《襄樊市违反城市规划建设查处暂行办法》（襄樊政发[2008]33号），对违法建设进行查处。第四章三级控制区建房管理

第十八条三级控制区村庄建设，要按照新农村建设的要求，坚持“统一规划、统一设计、统一配套、统一管理”。

第十九条各城区人民政府、各管委会要采取得力措施，加快三级控制区内村庄规划的编制，在2010年底前，全部完成村庄规划编制工作。

第二十条三级控制区内村（居）民建房，属原拆原建的，必须符合村庄建设规划；属新增占地建房、新安排宅基地的，必须全部进入新规划的住宅新区。其规划建设管理，比照二级控制区的有关规定进行管理。第五章法律责任

第二十一条中心城区内村（居）民建房，有下列行为之一的，由有关地方和部门依法予以处理：

（一）未取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；

（二）擅自改变《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》确定的内容进行建设的；

（三）利用买卖、转让的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；

（四）利用失效的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；

（五）未经城乡规划主管部门放线、验线进行建设的；

（六）其他违反城乡规划的规定进行建设的。

第二十二条对违法建房者，各级城市管理行政执法部门、各城区人民政府、各管委会应当责令停止，限期改正；当事人不停止建设的，村民违建由各城区人民政府、各管委会依法负责查处；居民违建由城市管理行政执法部门依法负责查处。

各乡（镇）政府、街道办事处及村（居）民委员会要加强对村（居）民建房的监督工作，对违法建设要及时发现，及时制止，及时举报。

市城市管理部门要加强对乱搭乱建的棚户房及其他临时违章建筑的查处工作，一经发现，立即拆除。

对无理拒绝、阻挠违建查处工作的，由公安机关根据治安管理的有关法律法规进行处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十三条各有关责任部门、单位工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索取贿赂的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则

第二十四条本办法由市建委、市规划局负责解释。

第二十五条本办法自2009年9月1日起施行，有效期2年。